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  • ANNOUNCEMENT
    信息公告
    廣州南沙港口開發有限公司港口大廈A座5樓503室招租公告
    日期:2024-01-16 瀏覽:986次

    根據廣州市南沙區財政局《關于印發的通知》(穗南區財字〔2020〕26號)、南沙資產經營集團《關于印發《廣州南沙資產經營集團有限公司物業出租管理辦法(試行)》的通知》等規范要求,我司按照“公開、公平、公正”的原則,通過公開信息,以及公平、公正的競爭程序,擬對部分經營性物業進行公開招租。具體公告如下:

    物業序號

    物業

    權屬公司

    物業名稱

    物業地址

    出租

    建筑面積

    招租底價
    (元/
    /月)

    租賃期限

    租賃用途

    投標保證金

    1

    廣州南沙港口開發有限公司

    港口大廈A5503

    南沙街進港大道593501

    38

    35

    2年

    辦公

    2660元

    一、物業基本情況,本次招租物業明細表如下

    二、招租條件:

    1、按現狀出租,不提供裝修免租期;

    2、承租方只能對承租的物業作辦公用途;

    3、租賃期限:如上述物業基本情況表,租賃期滿后再重新公開招租,在租金同等條件下原租戶有優先承租權;

    4、租賃押金:以2個月租金作為押金;

    5、簽訂合同后10個日歷日內繳納一個月的租金和押金;

    6、物業區域設有保安及外圍清潔等,附帶上蓋物空地簽訂租賃合同時需繳納管理費10元/㎡/月,管理費不遞增;

    7、優先考慮央企、國企、運輸代理類企業。

    競租人條件:競租人具有完全民事行為能力,在中華人民共和國境內注冊的法人/非法人組織/個體工商戶或自然人;如以自然人為主體參加競租,須持有有效身份證件;如以法人/非法人組織/個體工商戶為主體參加競租,須持有有效的營業執照。

    三、注意事項:

    1、招租業態為與南沙新區規劃相符的配套服務業,不接受工業加工、公寓出租、卡拉

    OK及其他污染或擾民行業。承租人需自行負責申報相關經營資質;

    2、招租物業如遇政府拆遷或征收等情況,我方與承租方互不承擔責任,由此造成的損失由雙方自行承擔,租期按不可抗力的免責條款進行調整,我方在獲悉消息的5個工作日內書面通知承租方,承租方需30個日歷日內將物業交還甲方,租賃物業的拆遷補償全部歸我方所有;

    3、競租前,需要按上述物業列表保證金欄目要求,在交易保證金截止時間前繳納交易保證金到我公司指定賬戶,競租人繳納交易保證金后才有資格參加競租。賬戶信息如下:

    賬戶名稱:廣州南沙港口開發有限公司

    賬????號:3602056909000267409

    開?戶?行:工商銀行廣東自由貿易試驗區南沙分行

    轉賬時競租人應注明擬競租的具體物業名稱。在評選結果公示結束并確定承租人后,未被確認為承租人的,交易保證金于5個工作日內無息退還;確認為承租人的,交易保證金于簽訂合同后5個工作日內無息退還或中標后保證金可轉為租賃押金;

    4、非經業主同意,承租人不得擅自對樓宇內外結構作任何改變;

    5、非經業主同意,承租人不得擅自轉租或分租物業;

    6、承租人要遵守安全、消防、衛生、環保管理制度規定;

    7、非經業主同意,承租人要準時繳納租金,否則業主有權解約清場。

    四、競租需提交的資料:

    1、競租報價書(詳見附件1;

    2、意向方身份證明文件:法人/非法人組織/個體工商戶需提交資格證明、法定代表人/負責人/經營者身份證;截止公告發布之日在有效期內的營業執照;自然人提交身份證明文件;(詳見附件2)

    3、交納交易保證金的銀行轉賬單或收據復印件;

    4、競租人的銀行賬戶(作退回交易保證金用途);

    5、投標承諾函(詳見附件3)

    6、意向方(法人/非法人組織/個體工商戶)在國家企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)和經營異常名錄的查詢打印件;

    7、意向方(法人/非法人組織/個體工商戶/自然人)在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執行人名單的查詢打印件;

    如竟租人為法人/非法人組織/個體工商戶的,以上每一項資料需加蓋單位公章;如自然人競租的,以上每一項資料需簽名并加蓋手指??;所有資料須密封,在密封封口處加蓋競租人單位公章,自然人競租的須簽名加蓋手指印。

    五、競租方式和規則

    公開招租,公開競價(競租時均為報價資料均為密封資料),經資格審查后,根據報價排名,價高者得,不接受聯合競租,不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時,最高報價各方現場再進行一次密封報價(報價不能低于第一次的最高報價)。在評選結果公示期滿后30個日歷日內雙方簽署租賃合同,如第一候選人不按要求簽署合同,則視為第一候選人放棄承租資格,順次為第二候選人承租,以此類推。承租方不按要求簽署合同的將沒收競租保證金,并列入我方黑名單,3年內不得參與我方所有標的物競租活動。

    本次招租按月租金單價進行投標,投標底價不低于招租物業明細表的招租底價,否則按廢標處理。(以上單價不含物業管理費10元/平方米/月)

    六、時間安排

    1、競租文件遞交截至時間:2024年1月31日上午10:00前

    2、公開競租時間:2024年1月31日上午10:00

    3、交易保證金截止時間:2024年1月31日上午10:00前

    七、競租資料遞交地址:廣州市南沙區港前路1號南偉碼頭候工樓3樓會議室。

    八、公開競租地址:廣州市南沙區港前路1號南偉碼頭候工樓3樓會議室。

    九、聯系人:鄧小姐,咨詢電話:020-84688999

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    廣州南沙港口開發有限公司

    2024年1月16日



    招租公告(港口大廈A座5樓503室).doc



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