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  • ANNOUNCEMENT
    信息公告
    南沙金融大廈第8層804-807室、808室、809室招租公告
    日期:2024-01-15 瀏覽:1005次

    為規范我司物業出租行為,按照“公開、公平、公正”的原則,通過公開信息,以及公平、公正的競爭程序確定承租人?,F將我司擬出租物業公告如下:

    一、物業基本情況

    南沙金融大廈位于廣州市南沙區海濱路171號。?招租物業地址:金融大廈第8層804-807室、808室、809室。

    招租物業明細表如下:

    物業序號

    物業權屬公司

    物業委托經營公司

    物業名稱

    出租建筑面積(㎡)

    招租底價(元/平方米/月)

    月租金(元)

    租賃期

    物業

    交易保證金(元)

    備注

    1

    廣州南沙資產經營集團有限公司

    廣州市乾信經濟發展有限公司

    南沙金融大廈第8層804-807室

    460.94

    90

    41484.6

    1年

    現狀

    10000

    物業費30元/平方米/月

    2

    廣州南沙資產經營集團有限公司

    廣州市乾信經濟發展有限公司

    南沙金融大廈第8層808室

    40

    90

    3600

    1年

    現狀

    7200

    物業費30元/平方米/月

    3

    廣州南沙資產經營集團有限公司

    廣州市乾信經濟發展有限公司

    南沙金融大廈第8層809室

    120

    90

    10800

    1年

    現狀

    10000

    物業費30元/平方米/月

    二、承租條件:

    承租方為在中華人民共和國境內注冊的企業,持有營業執照應在有效期內;或者具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人,并且遵守以下行為:

    1、招租物業按現狀出租,月租金起價90元/平方米/月,物業費30元/平方米/月,租金無遞增。

    2、租賃期限:1年。租賃期滿后再重新公開招租,在租金同等條件下原租戶有優先承租權;

    3、交易保證金:見招租物業明細表(分租的按照所需投的房號對應的交易保證金累計相加,中標后交易保證金可轉為租賃合同履約保證金);

    4、簽訂合同后5個工作日內繳納租賃合同履約保證金(即2個月租金),租賃期滿我司將收回物業并檢查物業狀況,確認無損后在10個工作日內退還租賃合同履約保證金,再重新公開招租。

    5、物業用途:辦公。

    三、注意事項:

    1、招租業態為與南沙新區規劃相符的配套產業,不接受工業加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或擾民行業。承租人需自行負責申報相關經營資質;

    2、招租物業如遇政府拆遷或征收等情況,租期按不可抗力的免責條款進行調整;

    3、報價前,須按要求繳納保證金到我公司指定賬戶,報價人繳納保證金后才有資格參加公開招租。賬戶信息如下:

    開戶名:廣州南沙資產經營集團有限公司

    開戶賬號:1865 0000 0000 13010

    開 戶 行:華夏銀行廣州南沙支行

    轉賬時報價人應注明擬報價的具體物業名稱。在出租結果公示結束并確定承租候選人后,未中標人的保證金或已交保證金因特殊情況放棄參加的單位,于10個工作日內無息退還該單位的交易保證金;

    4、報價人確認為第一承租候選人后,業主將于【5】個工作日內公示出租結果并書面通知第一承租候選人,決定是否承租上述招租物業;如超過公示期未提異議,則視為同意承租,第一承租候選人應在竟得通知書規定時間內與業主簽訂租賃合同;

    5、非經業主同意,承租人不得擅自對樓宇內外結構作任何改變;

    6、非經業主同意,承租人不得擅自轉租或分租物業;

    7、承租人要遵守安全、消防、衛生、環保管理制度規定;

    8、非經業主同意,承租人要準時繳納租金,否則業主有權解約清場。

    四、報價需提交的資料:

    1、企業:報價人需提交營業執照復印件、營業執照經營范圍資料、法定代表人身份證明、法人身份證復印件;有授權委托人的,還需提交授權委托書和受委托人身份證復印件。

    自然人:報價人需提交身份證復印件,有授權委托人的,還需提交授權委托書和受委托人身份證復印件;

    2、交納保證金的銀行轉賬單或收據復印件;

    3、報價人本人在廣州地區的銀行賬戶(用于報價人未中標時退回保證金);

    4、報價書。

    企業為報價人以上每一項資料需加蓋報價人單位公章;自然人為報價人以上每一項資料需有自然人簽名和按手指印。

    五、公開競價方式和規則

    1、公開招租,公開報價(報價時均為暗標),價高者得,不接受聯合競投,不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時,最高報價各方再進行一次暗標報價(報價不能低于第一次的最高報價)。

    2、如第一候選人不按要求簽署合同,則順次為第二候選人中標,以此類推。中標人不按要求簽署合同的將列入我司黑名單,三年內不得參與我司所有標的物競價;并沒收已繳納的保證金。

    六、時間安排

    1、收取競價資料時間:2024年?1 ???18 ?日上午10:00前

    2、競價時間:2024年?1 ???18 ?日上午10:00

    七、報價資料遞交地址:廣州市南沙區環市大道西115號乾信公司會議室

    八、競價現場地址:廣州市南沙區環市大道西115號乾信公司會議室。報價人參加競價會的須憑身份證入場,受委托人須持授權委托書和本人身份證入場。

    九、報價前應先咨詢確認相關場地信息,經我司同意后方可報價,否則視為無效報價。

    十、聯系人:葉先生,咨詢電話:18011812018。

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    ?

    廣州市乾信經濟發展有限公司

    2024年??1 ??15



    南沙金融大廈第8層804-807、808、809室招租公告.docx

    競租資料.docx



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